Cho Thuê Nhà Nghỉ Kinh Doanh – Trang cẩm nang thiết kế thi công nội thất

Bạn đang xem video Giảm Thuế Khi Kinh Doanh #shorts mới nhất thuộc chủ đề Nội thất & Văn phòng được cập nhật từ kênh Huy Dao từ ngày 2022-01-29 với mô tả như dưới đây.

Thực trạng cho thuê khách sạn, nhà hàng tại thị trường bất động sản hiện nay

Hiện nay, thị trường du lịch Việt Nam ngày càng phát triển, kéo theo đó là sự bùng nổ trong hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú, trong đó là kinh doanh khách sạn. Không thể phủ nhận rằng đây là một ngành kinh doanh đầy tiềm năng và hấp dẫn. Tuy nhiên cũng chính vì lẽ đó mà việc cạnh tranh ngày càng trở nên khốc liệt. Bài viết sau đây của bds123.vn sẽ cho chúng ta cái nhìn khách quan hơn về thị trường cho thuê khách sạn, nhà hàng hiện nay tại Việt Nam.

Đánh giá thị trường cho thuê khách sạn, nhà hàng

Trong bối cảnh ngành du lịch đang tăng cao trong những năm trở lại đây thì đi kèm với đó là thị trường khách sạn nghỉ dưỡng cũng đồng loạt tăng theo. Hàng ngàn khách sạn được mở lên nhằm phục vụ nguồn cầu từ khách hàng. 

Song song với những phát triển đáng kinh ngạc của nền công nghiệp không khói này cũng tồn tại những yếu tố khách quan như dịch bệnh, suy thoái kinh tế khiến mọi hoạt động đều có dấu hiệu tê liệt tạm thời, doanh thu và công suất thuê phòng đều giảm mạnh.

Trong tình hình đó, thị trường rao bán, cho thuê khách sạn, nhà hàng tiếp tục diễn ra mạnh mẽ ở nhiều địa phương du lịch lớn trên cả nước. Trên nhiều trang bất động sản, môi giới nhà đất bên cạnh các khách sạn dưới 3 sao có giá vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ được rao bán nhiều nhất.

Tuy nhiên, hầu hết các chủ cho thuê khách sạn, nhà hàng đều nỗ lực đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi đa dạng như các gói dịch vụ hấp dẫn, giảm giá cho thuê để thu hút các nhà đầu tư.

Những tips cho thuê khách sạn, nhà hàng hiệu quả

Giữ một khoản đầu tư duy trì bất động sản khi chưa tìm được người để cho thuê khách sạn, nhà hàng

Trong thời điểm vắng khách như hiện nay, khi bạn cho thuê khách sạn, nhà hàng bạn sẽ phải đầu tư các khoản chi phí cơ bản trong thời gian tìm người thuê. Đây là chi phí cần thiết và tối thiểu bạn cần phải bỏ ra nếu hoàn toàn mong muốn bất động sản của bạn đắt giá trong mắt những khách hàng đến thuê. Việc mang đến một bất động sản với vẻ ngoài thẩm mỹ tốt và đầy tiện ích sẽ là điểm cộng rất lớn để thu hút các nhà đầu tư.

Tìm kiếm các thị trường cho thuê bất động sản mới

Việc phụ thuộc quá nhiều vào một hình thức cho thuê khách sạn, nhà hàng đôi khi sẽ khiến bạn khó khăn trong việc tìm người thuê. Tùy thuộc vào tình hình biến động của thị trường, bạn nên sẵn sàng thay đổi và sẵn sàng chuẩn bị những điều cần thiết để có thể chuyển đổi mô hình kinh doanh. 

Ví dụ đơn giản như khi bạn cần cho thuê khách sạn, nhà hàng nhưng dịch bệnh, hay kinh tế thoái trào thị trường cho thuê khách sạn, nhà hàng cũng bị đóng băng vì không có cung nhưng cầu lại dư thừa. Với những biến động đó, bạn nên chủ động chuyển đổi mô hình cho thuê khách sạn, nhà hàng sang mô hình cho thuê phòng trọ sẽ giúp bạn không bị tê liệt nguồn thu nhập và vẫn có lượng khách ổn định.

Giảm giá khi cho thuê khách sạn, nhà hàng

Khách hàng khi đến thuê bất động sản sẽ luôn bị giao động bởi những khuyến mãi. Bạn nên nắm bắt điểm này để có thể tạo nên cho mình một đặc điểm riêng để khách hàng sau khi đến xem bất động sản cân nhắc về bất động sản của bạn.

Khi cho thuê khách sạn, nhà hàng bạn nên giảm giá hoặc chiết khấu 3-5% tổng giá trị thuê bất động sản thường là cách được nhiều nơi áp dụng với mong muốn lôi kéo khách hàng của mình.

Duy trì và tạo các mối quan hệ với khách hàng đã từng được cho thuê khách sạn, nhà hàng

Một điều tuy nhỏ nhưng đôi khi sẽ giúp bạn tìm kiếm được khách hàng tiềm năng để cho thuê khách sạn, nhà hàng chính là tạo dựng mối quan hệ với khách hàng đã từng thuê bất động sản của bạn. Việc giữ liên lạc hay tạo một ấn tượng tốt đôi khi sẽ mang đến cho bạn những lợi ích bất ngờ mà bạn không biết được.

Cho thuê khách sạn, nhà hàng hiệu quả cùng bds123.vn

Với những người cho thuê khách sạn, nhà hàng lâu năm hẳn không còn xa lạ với trang môi giới bất động sản bds123.vn. Đây là trang website môi giới bất động sản hàng đầu trên bị trường Việt Nam được nhiều khách hàng tin dùng. 

Các gói đăng tin siêu ưu đãi giúp cho bạn không cần quá đắn đo với các chii phí bỏ ra để đăng tin rao cho thuê khách sạn, nhà hàng. Khi bạn sử dụng các gói đăng tin của bds123.vn bạn sẽ hoàn toàn yên tâm là tin của bạn là độc nhất giúp cho hiển thị tin luôn được đảm bảo và luôn được hiển thị ở mục tiêu điểm hoặc mục tin hót. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn dễ dàng khắc phục các vấn đề về đăng tin, nội dung trên bds123.vn.

Bài viết trên đây là một số thông tin đề cập đến thị trường cho thuê khách sạn hiện nay. Tuy luôn phải đối mặt với nhiều khó khăn ở hiện tại, nhưng trong thời gian tới thị trường này sẽ là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản và cho thuê tại Việt Nam. 

Chi tiết thông tin cho Cho Thuê Khách Sạn, Nhà Hàng, Nhà Nghỉ, Giá Rẻ T11/2022 – Bds123.vn…

Kinh doanh nhà nghỉ đòi hỏi người đầu tư cần có kiến thức, kinh nghiệm nhất định trong lĩnh vực này. Cụ thể, bạn cần nghiên cứu thị trường, quản lý và lập kế hoạch tài chính, vấn đề nhân sự..

1. Nghiên cứu thị trường để kinh doanh nhà nghỉ

1.1. Chọn lựa vị trí kinh doanh

Một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi kinh doanh nhà nghỉ là lựa chọn vị trí kinh doanh. Nếu vị trí bạn lựa chọn không phù hợp với nhu cầu, đối tượng khách hàng, mô hình kinh doanh mà bạn đang hướng tới thì chắc chắn việc kinh doanh nhà nghỉ của bạn sẽ thất bại.

Tại những nơi không phải địa điểm du lịch trong thị trường bất động sản thì bạn nên lựa chọn vị trí vắng vẻ hoặc nằm khuất trong ngõ để đảm bảo một không gian yên tĩnh cho khách hàng. Bên cạnh đó, việc lựa chọn vị trí nhà nghỉ trong ngõ khuất nên cần có biển hiệu lớn tại đường dẫn vào nhà nghỉ để khiến khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy bạn.

Ngoài ra, phòng nhà nghỉ cần một diện tích khá tương đối, chỉ tầm từ 15m2 đến 25m2. Nhà ở thì cần thoải mái, thoáng mát nhưng nhà nghỉ thì khác. Vậy nên, khi xây dựng bạn cần phải tính toán hợp lý về không gian, cây cảnh, công trình phụ…Hiện nay, một phòng nghỉ có hai loại hình thức cho thuê, với cách tính giá khác nhau, bao gồm tính nghỉ theo giờ hoặc nghỉ qua đêm. Giá cũng tùy theo khu vực, nội thất và chất lượng phòng, dao động từ 120k đến 300k, còn giá một phòng tính theo giờ dao động từ 60-90 nghìn một giờ đầu tiên, phụ thu thêm nếu ở quá giờ.

1.2. Xây mới hay mua nhà nghỉ có sẵn

Bạn có thể tìm thấy một nhà nghỉ mà chủ sở hữu đang muốn bán đi, hoặc bạn có thể xây dựng một cái mới từ đầu. Có những điểm tích cực và tiêu cực cho mỗi lựa chọn mà bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Nếu bạn mua một nhà nghỉ hiện có, nó sẽ có thể rẻ hơn so với xây dựng một nhà nghỉ mới, trừ khi nó cần được cải tạo, sửa chữa nhiều. Bạn cũng có thể giữ một số nhân viên, điều này sẽ đơn giản hóa việc tìm kiếm nhân lực của bạn sau này.

Tuy nhiên, nếu nhà nghỉ bạn mua có danh tiếng xấu, lợi nhuận của bạn có thể bị ảnh hưởng. Bạn sẽ phải làm việc chăm chỉ để quảng cáo rằng nhà nghỉ đang được quản lý mới.

Nếu bạn xây dựng một nhà nghỉ mới, nó có lẽ sẽ đắt hơn. Bạn sẽ có thể xây dựng nó theo cách bạn muốn, tuy nhiên, nó cũng nghĩa là bạn cần thiết kế nó thật chi tiết. Cũng nên nhớ rằng nếu bạn xây dựng một nhà nghỉ mới, bạn sẽ phải làm việc chăm chỉ để quảng cáo nhà nghỉ và có được khách hàng.

1.3. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh

Bạn sẽ nắm được các thông tin cần thiết cho cuộc cạnh tranh mà bạn sẽ phải đối mặt và cách bạn có thể thành công. Có một số điều bạn nên chú trọng khi bạn điều tra đối thủ cạnh tranh tiềm năng. Điều này sẽ cung cấp cho bạn ý tưởng để làm cho nhà nghỉ của bạn nổi bật.

Tìm hiểu những thứ đối thủ cạnh tranh tính phí. Xem tất cả các nhà nghỉ và tìm ra mức giá hàng đêm của họ. Hãy nhớ rằng giá cả không phải là tất cả, tuy nhiên – nếu một nhà nghỉ giá rẻ nhưng tất cả các đánh giá về nó rất tệ, thì bạn không nên cố gắng giảm giá để cạnh tranh với nó.

Đọc các nhận xét của khách hàng trực tuyến. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng từ những lời khen ngợi hoặc khiếu nại khách hàng. Bằng cách này bạn sẽ biết được những nhu cầu của khách hàng, từ đó phục vụ họ cho thị trường đó.

Xem những dịch vụ mà đối thủ của bạn cung cấp. Họ có nhà hàng không? Bể bơi? Phòng tập thể dục? Dịch vụ ăn sáng?

Trải nghiệm dịch vụ tại một số nhà nghỉ để bạn thực sự có được một cảm nhận khách quan nhất. Ở lại qua đêm sẽ cho phép bạn điều tra chặt chẽ sự cạnh tranh và lấy ý tưởng cho nhà nghỉ của riêng bạn.

1.4. Nghiên cứu khách hàng tiềm năng

Điều này sẽ giúp các dịch vụ của bạn phục vụ đúng cho khách hàng tiềm năng. Các khách sạn nhỏ và nhà nghỉ thường thu hút những người đi nghỉ mát ở lại chỉ trong vài đêm. Nếu nhà nghỉ của bạn nằm ở khu vực nông thôn hoặc thị trấn nhỏ, có thể bạn sẽ thấy rất nhiều khách hàng là người muốn thoát khỏi sự hối hả và nhộn nhịp ở nơi thành thị.  Nếu trong trường hợp đó, bạn nên trang trí nhà nghỉ bằng các đồ dùng phản ánh cuộc sống thị trấn nhỏ, đơn giản.

1.5. Xác định dịch vụ bổ sung

Khách hàng tại các cơ sở này thường tìm kiếm một sự cá nhân, do đó, kế hoạch cung cấp các dịch vụ cần làm cho họ cảm thấy riêng tư và thoải mái hơn. Những người nghỉ ngơi tại các nhà nghỉ thường tìm kiếm sự thư giãn, vì vậy bạn có thể thiết lập một khu vực ngoài trời để khách có thể nghỉ ngơi.

Chi tiết thông tin cho 5 bí kíp kinh doanh nhà nghỉ vốn ít, thu lợi nhuận nhanh…

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ LÀM KHO ĐỰNG HÀNG TẠI LOUSI HOÀNG MAI ĐƯỜNG TÂN MAI QUẬN

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ LÀM KHO ĐỰNG HÀNG TẠI LOUSI HOÀNG MAI ĐƯỜNG TÂN MAI QUẬN HOÀNG MAI HÀ NỘI, LHCC: 0916094281 – Diện tích sàn 363.6 m2, (4 tầng 1 tum, Diện tích

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ LÀM KHO ĐỰNG HÀNG TẠI LOUSI HOÀNG MAI ĐƯỜNG TÂN MAI QUẬN HOÀNG MAI HÀ NỘI, LHCC: 0916094281 – Diện tích sàn 363.6 m2, (4 tầng 1 tum, Diện tích

Chi tiết thông tin cho Tin Cho Thuê Nhà Làm Nhà Nghỉ Tại Hà Nội – Thuê – 11/2022…

Cho Thuê Khách Sạn TP.HCM Chất Lượng, Cập Nhật Giá Từng Khu Vực

Bạn là người thường xuyên đi du lịch, thích khám phá hoặc tính chất công việc phải đi lại nhiều, nên việc thuê khách sạn để nghỉ dưỡng là điều rất cần thiết. Thế nhưng không phải ai cũng dễ dàng tìm kiếm được nơi ở ưng ý nhất. Với Muaban.net, việc tìm kiếm địa chỉ cho thuê khách sạn không còn là điều khó khăn.

Thị trường thuê phòng khách sạn, căn hộ dịch vụ TP.HCM

TPHCM là một trong hai thành phố lớn nhất cả nước, nơi tập trung số lượng chuyên gia, lao động cao cấp hàng đầu, nhất là người nước ngoài. Vì vậy, nhu cầu thuê khách sạn, thuê căn hộ dịch vụ tại đây là rất lớn.

Trên Muaban.net – website rao vặt uy tín tại Việt Nam với hàng triệu lượt truy cập hàng ngày, tin tức về khách sạn cho thuê, căn hộ dịch vụ… rất được chú ý. Tùy thuộc vào loại hình, vị trí cụ thể, tiện nghi, tiện ích mà giá thuê sẽ có những chênh lệch.

• Giá thuê phòng thấp nhất dao động từ 2 – 4 triệu đồng/tháng, phòng trên dưới 25m2, có giường tủ cơ bản.
• Căn studio 1 phòng ngủ, đầy đủ nội thất giá thấp nhất khoảng 4 triệu đồng/tháng.
• Giá thuê căn hộ cao cấp từ 7 – 15 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ càng tiện nghi, hiện đại, tiện ích càng nhiều, càng gần khu vực trung tâm thành phố thì giá càng cao và ngược lại.

Trong tương lai, khi tình hình dịch bệnh ổn định, việc nhập cảnh bình thường trở lại, giá thuê nhà tại TP.HCM được dự báo sẽ tăng cao hơn, nhất là ở những phân khúc từ tầm trung trở lên. Do đó, đây chính là cơ hội để những cá nhân, tổ chức muốn đầu tư, phát triển dịch vụ lưu trú có thể tìm kiếm địa chỉ cho thuê nhà làm căn hộ dịch vụ TP.HCM, địa chỉ cho thuê khách sạn kinh doanh.

Tham khảo các địa điểm cho thuê khách sạn theo mức giá

Cho thuê khách sạn giá rẻ: Nếu bạn là người hạn hẹp về tài chính hoặc chỉ muốn thuê khách sạn để lưu trú trong một thời gian ngắn thì những căn hộ dịch vụ giá rẻ sẽ là hợp lý nhất. Tại quận 5, quận 6 có cho thuê khách sạn giá rẻ. giá thành chỉ dao động từ 5- 10 triệu đồng.

Khách sạn có mức giá trung bình: Những khách sạn cho thuê dạng này phù hợp với nhóm người hoặc hộ gia đình có nhu cầu thuê khi đi du lịch, nghỉ dưỡng trong khoảng thời gian ngắn hoặc những ai muốn kinh doanh.

Đối với những khu vực có cho thuê khách sạn giá trung bình thì phải kể đến quận 1, quận 2. Giá thành cho từng khu vực ở đây dao động từ 15- 30 triệu đồng.

Khách sạn cao cấp: Những khách sạn này chủ yếu phục vụ các khách hàng có nhu cầu cao về mặt thẩm mỹ, tiện nghi. Thông thường, mức giá thuê tại các khách sạn này sẽ dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu. Bạn có thể tham khảo khách sạn mặt tiền đường Trịnh Văn Cấn, P. Cầu Ông Lãnh, quận 1 có giá 105.000.000 đ.

– Giá thuê khách sạn tại trung tâm quận 1 khá cao bởi đây là nơi sầm uất nhất của thành phố. Những khách sạn này có mức giá từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng.

Một số địa điểm cho thuê khách sạn nổi bật tại TPHCM

• Cho thuê khách sạn Quận 1
• Cho thuê khách sạn quận Gò Vấp
• Cho thuê khách sạn chính chủ Quận 2
• Cho thuê khách sạn quận Phú Nhuận

Những lưu ý khi tìm địa chỉ cho thuê khách sạn

Nếu bạn là người tìm thuê khách sạn, căn hộ để lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn:

• Nên tìm kiếm khách sạn có view đẹp nếu bạn muốn có một quá trình nghỉ dưỡng tuyệt vời
• Tham khảo giá công khai trên các trang tin rao vặt, mua bán bất động sản. Ở đây có rất nhiều các thông tin cho thuê khách sạn với nhiều mức giá khác nhau.
• Nên đặt khách sạn trước khi vào thời cao điểm của mùa du lịch để tránh hết phòng

Nếu bạn đang muốn tìm nơi cho thuê khách sạn, căn hộ với mức giá hấp dẫn để phục vụ mục đích kinh doanh, bạn có thể tham khảo những tips sau:

Lên kế hoạch kinh doanh cụ thể, xác định chân dung khách hàng tương lai: Khách sạn, căn hộ phục vụ nhu cầu lưu trú của ai, khách du lịch, doanh nhân, người lao động? Thời gian thuê là bao lâu, theo ngày tháng hay năm? Có kế hoạch cụ thể về đối tượng khách hàng hướng tới sẽ giúp bạn đặt ra những tiêu chí phù hợp khi tìm thuê khách sạn để kinh doanh.

Khảo sát giá cho thuê khách sạn, căn hộ ở địa điểm bạn mong muốn để nắm được giá chung của thị trường. Khi tìm được địa điểm thuê thích hợp, cần nhanh chóng tới địa điểm cho thuê trên thực tế để có đánh giá, cảm nhận chính xác.

Ký hợp đồng thuê khách sạn với chủ sở hữu, trong đó cần chi tiết các điều khoản: giá thuê, tiền cọc, thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của 2 bên, các chi phí phát sinh như điện nước, tiện ích dịch vụ…

Tùy vào nhu cầu cũng như mục đích sử dụng mà bạn có thể lựa chọn các loại hình cho thuê khách sạn tại TP.HCM khác nhau. Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn sẽ sớm tìm được nơi cho thuê khách sạn TP.HCM với giá hợp lý, giao dịch an toàn, thuận lợi.

Chi tiết thông tin cho Cho Thuê Khách Sạn TP.HCM Tiện Nghi, Giá Tốt, Vị Trí Trung Tâm – Muaban.net…

Cho thuê khách sạn kinh doanh TPHCM, Cho thuê nhà nghỉ kinh doanh tại Hà Nội, Sang nhượng khách sạn, Sang nhượng khách sạn Quận Tân Phú, Sang nhượng nhà nghỉ tại Hà Nội 2022, Có nên thuê lại khách sạn để kinh doanh, Cho thuê nhà nghỉ kinh doanh tại Bình Dương, Sang nhượng khách sạn TPHCM