Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 200 Triệu – Trang cẩm nang thiết kế thi công nội thất

Bạn đang xem video Tại Sao Ấn Độ theo Nga nhưng thân Mỹ? mới nhất thuộc chủ đề Nội thất & Văn phòng được cập nhật từ kênh Nâng Tầm Kiến Thức từ ngày 2022-03-29 với mô tả như dưới đây.

Trên thế giới, rất ít quốc gia có thể chơi thân cùng lúc vs cả Nga & Mỹ. Tuy nhiên, đối vs “tiểu hành tinh” Ấn Độ thì điều gì cũng có thể xảy ra, họ có quan hệ rất đặc biệt vs cả hai ông lớn của Thế giới. Tại sao họ làm được điều đó? Chúng ta cùng tìm hiểu nhé!
Vào năm 1949, hai năm sau khi Ấn Độ giành được độc lập – thủ tướng Jawaharlal Nehru đã có một chuyến thăm hữu nghị tới Hoa Kỳ. Tại cuộc gặp vs TT. Truman, ông nhận được đề nghị: Nếu Ấn Độ theo phe dân chủ, chúng tôi sẽ cung cấp bất cứ thứ gì ngài yêu cầu. Kết quả, khá ngạc nhiên: TT. Nehru đã từ chối.
Năm 1955, ông tiếp tục công du tới Liên Xô & cũng nhận được những đề nghị hấp dẫn – nếu đi theo phe XHCN. Vị thủ tướng Ấn Độ tiếp tục từ chối. Ông cho rằng: Tốt nhất là đứng ngoài Chiến tranh lạnh, điều đó không chỉ giúp quốc gia hoà bình, mà còn giúp nền kinh tế phát triển về lâu dài. Vì thế, ông chính là người khởi xướng chính sách “Không liên kết” mà Ấn Độ duy trì đến tận ngày nay.
Mặc dù họ đã khẳng định đi theo đường lối trung lập – nhưng cả Hoa Kỳ & Liên Xô đều hi vọng, tiền sẽ khiến Ấn Độ thay đổi, hoặc ít nhất là gây ảnh hưởng lên chính sách đối ngoại của họ. Và một thuật ngữ mới đã ra đời “Chiến tranh viện trợ”.
Vào đầu những năm 1950: Ấn Độ bị mất mùa & lâm vào cảnh thiếu đói trầm trọng. Họ phải đi khắp nơi để cầu cứu/ Đây là cơ hội để hai ông lớn thể hiện mình có thiện chí. Họ đã rất hào phóng chi tiền, Hoa Kỳ khoảng 1,7 tỷ $ & Liên Xô khoảng 800 triệu $. Kể từ đây, cuộc chiến viện trợ của họ chính thức bắt đầu/
Liên Xô giúp Ấn Độ xây dựng các nhà máy sản xuất gang thép, hỗ trợ kỹ thuật chế tạo máy, xây dựng thuỷ điện & nghiên cứu vũ trụ. Hoa Kỳ cũng không thua kém – họ giúp xây dựng các Nhà máy điện hạt nhân & cung cấp Urani được làm giàu. Chính điều này, đã tạo cơ sở để Ấn Độ phát triển thành công VKHN về sau. Nhìn chung, mỗi ông một lĩnh vực – tích cực trợ giúp như thể đó là việc nhà mình. Theo cách nói của nhà kinh tế học nổi tiếng, người Ba Lan, Michal Kalecki, Ấn Độ là “một con bê thông minh bú sữa cùng lúc hai con bò”.
Ở lĩnh vực quốc phòng, Liên Xô & Hoa Kỳ cũng có sự cạnh tranh khốc liệt.
Vào những năm 1960 – Ấn Độ & Trung Quốc xảy ra những xung đột gần biên giới & sau đó dẫn đến chiến tranh. Hoa Kỳ đã nhanh chóng đưa tàu sân bay USS Kitty Hawk từ Thái Bình Dương đến Vịnh Bengal. Đồng thời, cung cấp vũ khí, đạn dược, tư trang & lương thực cho quân đội Ấn Độ giúp họ chiến đấu. Vào thời điểm đó, TQ cứ thấy Hoa Kỳ là sợ tái mặt. Họ gấp rút đưa quân dời khỏi biên giới, mặc dù đang ở trong tư thế chiến thắng. Liên Xô giữ thái độ trung lập, nhưng cũng ký giấy chuyển giao công nghệ sản xuất máy bay chiến đấu Mikoyan-Gurevich MiG-21 cho Ấn Độ, trước đó họ đã từ chối cấp cho Trung Quốc.
Đến những năm 1970, dưới thời Tổng thống Richard Nixon. Hoa Kỳ ngày càng chuyển sang chơi thân vs Pakistan & TQ – 2 kẻ thù của Ấn Độ, vì họ sẵn sàng hợp tác chống lại Liên Xô. Đây chính là giai đoạn biến động nhất giữa 3 quốc gia. Liên Xô đã tận dụng cơ hội kéo Ấn Độ về phía mình & mối quan hệ giữa họ bước vào thời kỳ hoàng kim. Họ giúp đỡ New đê li trang bị cho lực lượng vũ trang vs quy mô chưa từng có – từ súng trường, đến xe tăng, máy bay chiến đấu, tên lửa và tàu chiến. Tất cả mọi thứ đều được bán vs giá rẻ không tưởng & rất tân tiến vào thời điểm đó. Để hình dung, khoảng 90% vũ khí của quân đội Ấn Độ có nguồn gốc từ Liên Xô.
——————————————————————————————-
★ Đăng ký kênh : http://bit.ly/2vuCmFb
★ Facebook: https://www.facebook.com/pg/Nangtamkienthuc
★ Gmail: nguyenthanhnhan230@gmail.com
——————————————————————————————-
Đây là kênh khám phá lịch sử, địa lý và những kiến thức mới, độc đáo, mới lạ và những điều thú vị khác..
Trên hết tất cả là mang đến kiến thức thú vị, giúp mọi người học được nhiều điều mới và thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi căng thẳng!
——————————————————————————————————
If any owners has an issue with any of the uploads please get in contact (nguyenthanhnhan230@gmail.com) and it will be deleted immediately. Thank you for your coopertation.

Cách xây nhà cấp 4 giá rẻ 200 triệu

Với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình hiện nay còn hạn chế thì việc xây nhà cấp 4 giá rẻ 200 triệu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều. Người Việt chúng ta thường có quan niệm “an cư lạc nghiệp”, đó chính là lý do bất kỳ gia đình nào cũng đều mong muốn xây dựng được cho mình một ngôi nhà riêng vững chắc.

Với mức chi phí không quá lớn, lại xây dựng nhanh và thiết kế cũng như thi công khá đơn giản cùng kiểu dáng đa dạng nên các mẫu nhà cấp 4 thu hút được đông đảo sự quan tâm của các hộ gia đình. Sau đó, Movic sẽ gửi đến bạn đọc cách xây nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu đồng để hạn chế được các mức chi phí một cách tối đa.

Có nhiều các yếu tố sẽ ảnh hưởng tới quá trình xây dựng ngôi nhà, vậy để tiết kiệm chi phí, hãy chú ý tới những lưu ý sau đây khi xây nhà cấp 4 200tr:

1.  Tính toán về thời điểm và thời gian xây dựng

Đầu tiên, vì sao gia chủ cần tính toán được thời điểm và thời gian xây nhà? Câu trả lời là đây là yếu tố quyết định rất lớn tới quá trình xây dựng nhà cửa. Nếu xây dựng vào thời điểm thời tiết xấu (như mưa, bão…) có thể làm phát sinh thêm nhiều chi phí nhân công và vật liệu.

Lời khuyên mà Movic đưa ra cho bạn đọc là nên xây dựng nhà cửa vào những thời điểm mùa khô trong năm, như vậy sẽ tránh việc gián đoạn công trình cũng như giảm sự phát sinh các chi phí nhân công và vật liệu. Đặc biệt, với những gia đình sử dụng tiền vay ngân hàng để xây dựng nhà cửa thì càng nên chú ý tới vấn đề này.

Mặt khác, khi lựa chọn được thời gian và thời điểm xây dựng nhà hợp lý cũng tiết kiệm không chỉ thời gian, công sức mà ngay cả chi phí thi công và sinh hoạt của gia đình nữa.

2.  Lựa chọn mẫu thiết kế và phong cách của nhà sao cho phù hợp với chi phí

Để tiến hành nhà cấp 4 giá rẻ 200 triệu thì đừng nên bỏ qua mẫu thiết kế cũng như các phong cách thiết kế của ngôi nhà, đừng quên là phong cách thiết kế càng đơn giản sẽ càng giảm được chi phí xây dựng ngôi nhà.

Xây dựng các dạng nhà cấp 4 cụ thể như các loại nhà mái bằng, nhà lợp tôn… sẽ phần nào tiết kiệm được khá nhiều chi phí khi đem ra so sánh với nhà mái thái. Hạn chế xuống mức thấp nhất các chi phí dành cho khâu trang trí ngoại thất. Với khoản tiền đó hãy đầu tư vào trang trí nội thất, vừa nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà lại đáp ứng được nhu cầu sử dụng hàng ngày của gia đình nữa.

3.  Tham khảo thực tế giá cả nguyên vật liệu xây dựng

Trước khi bắt tay xây dựng nhà cấp 4 giá dưới 200 triệu, gia chủ không nên bỏ qua khâu khảo sát thị trường về giá nguyên vật liệu xây dựng. Mỗi nơi cung cấp sẽ có giá cả và dịch vụ đi kèm khác nhau, hãy tìm ra địa chỉ uy tín, chất lượng và có thêm các chính sách ưu đãi thu hút khách hàng, như vậy, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí hơn đó.

Trên thị trường hiện nay, giá cả nguyên vật liệu xây dựng khá chênh lệch tùy thuộc vào các đơn vị cung cấp. Bạn đừng quên tham khảo các trang web cũng như các đánh giá của khách hàng đã sử dụng để đảm bảo lựa chọn được đơn vị cung cấp tốt nhất.

Với một số nhà cung cấp, gia chủ cũng có thể tham khảo thêm người thân, bạn bè hoặc người quen giới thiệu, … sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm từ họ đó.

4.  Tiến hành lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng phù hợp

Sau bước khảo sát thị trường, muốn tiến hành xây nhà cấp 4 giá 200 triệu nên bắt tay vào khâu chọn mua nguyên vật liệu. Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4, các gia đình không nên lựa chọn nguyên vật liệu như gỗ loại  loại mà có thể thay thế bằng khung mái kèo từ sắt hoặc với các chất liệu siêu nhẹ… (Đó là trong điều kiện gia đình gia chủ không có sẵn gỗ, vì giá gỗ tự nhiên trên thị trường hiện nay là khá đắt).

• Nên tận dụng được tối đa những nguyên vật liệu sẵn có tại khu vực như cát, đá, sỏi, gạch… nếu có để giảm thiểu đối đa chi phí vận chuyển.
• Nên mua sắm một cách có tính toán và đồng nhất một loại để có thể tiết kiệm chi phí. Tránh tình trạng mua thiếu quá nhiều để mua tách lẻ sau đó sẽ đẩy giá nguyên vật liệu lên cao. Đối với những vị trí có nền của móng nhà yếu thì hãy tính toán kỹ lưỡng hơn nữa.
• Theo kinh nghiệm thi công lâu năm của Movic, việc sử dụng các nguyên vật liệu khá nhẹ sẽ giúp giảm chi phí một cách hiệu quả. Đây chính xác là một cách rất hữu hiệu để xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 200 triệu.
• Cần xác định, tính toán được một cách tương đối chính xác về số lượng nguyên vật liệu cần phải sử dụng trong quá trình xây dựng, tránh tình trạng dư thừa hay thiếu hụt quá nhiều sẽ bị lãng phí hoặc phát sinh những chi phí không cần thiết khi xây nhà.

5.  Giám sát kỹ lưỡng trong quá trình thi công xây dựng

• Giám sát kỹ lưỡng quá trình thi công xây dựng là một trong những không vô cùng quan trọng bởi gia chủ có thể nắm bắt được tiến độ thi công của công nhân xây dựng cũng như nguyên vật liệu xây dựng còn thừa hay thiếu. Từ đó đưa ra được những đánh giá, điều chỉnh và đôn đốc nhân công phù hợp, cắt giảm được những chi phí phát sinh đáng kể.
• Nắm được tiến độ vận hành của công trình nhà ở cụ thể cho từng hạng mục. Như vậy là cách tránh bị thất thoát lượng nguyên vật liệu cho ngôi nhà của bạn.

6.  Tận dụng nguồn nhân công sẵn có

Đây là bước cuối cùng trong xây dựng nhà cấp 4 giá 200 triệu. Tận dụng được nguồn nhân công sẵn có sẽ giúp gia chủ giảm được đáng kể các chi phí thuê nhân công không hề rẻ hiện nay. Vì vậy, nếu có anh em, họ hàng, người quen làm trong lĩnh vực này thì gia chủ có thể nhờ họ thay vì thuê nhân công ngoài.

Chi tiết thông tin cho #33 Mẫu Nhà Cấp 4 Giá 200 Triệu Vừa Đẹp Vừa Rẻ Năm 2022…

Sự thật về việc xây nhà cấp 4 200 triệu, Chi phí xây nhà được tính như thế nào?

Trước hết tôi muốn cung cấp cho bạn 1 thông tin. Có 2 yếu tố ảnh hưởng lớn đến biên độ giá cả của ngôi nhà theo tỷ lệ thuận.

• Thứ nhất là chủng loại vật tư hoàn thiện.
• Thứ 2 là diện tích sử dụng của ngôi nhà.

Sử dụng vật liệu hoàn thiện càng tốt thì chi phí càng cao. Diện tích ngôi nhà càng to thì số tiền bỏ ra sẽ lại càng nhiều .

Một điều nữa tôi muốn cho bạn biết là giá cả tối thiểu cho 1 m2 công trình nhà cấp 4 nông thôn rơi vào khoảng : 4.500.000 đ (nên nhớ đây là chi phí tối thiểu, trên thực tế có thể cao hơn nhiều). Với giá cả này với 200 triệu chúng ta dễ dàng tính ra được diện tích xây dựng ngôi nhà là : 200.000.000/4.5=44 m2.

Với diện tích này quả thực rất khó để binh bố công năng sử dụng cho ngôi nhà. Vì một ngôi nhà ít ra phải có phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, sảnh , phòng vệ sinh …Như vậy dù đã tính ở mức giá tối thiểu. Chúng ta có thể thấy rằng bỏ ra 200 triệu làm nhà cấp 4 thì chỉ được khoảng hơn 40 m2 diện tích sử dụng.

Những lưu ý gì khi muốn xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Ý kiến cá nhân:  Nếu đặt tôi vào hoàn cảnh có khoảng 200 triệu và muốn xây nhà.  Tôi sẽ vay thêm tiền để xây một ngôi nhà tầm 500 triệu . Bởi vì khi đó thì ngôi nhà cũng sẽ rộng hơn. Giá trị sử dụng sẽ lâu dài hơn.  Còn hơn là xây một ngôi nhà 40 m2 rồi vài năm phải đập bỏ nó 1 cách lãng phí.

Nếu bạn không làm điều đó như suy nghĩ của tôi và vẫn muốn xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu. Thì bạn cần thực hiện tất cả những việc sau:

Sử dụng nguồn nhân công có sẵn để xây dựng nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Bạn nên nhờ cậy anh em bạn bè đến giúp đỡ việc thi công ngôi nhà. Điều này ở những khu vực nông thôn dường như cũng đã trở thành truyền thống.

Thậm chí nếu nhà bạn có đông người thì hoàn toàn có thể kêu gọi mọi người trong gia đình tham gia thi công. Nếu không làm thợ được thì họ có thể làm phụ hồ cho công trình. Đây là bước đầu tiên mà bạn phải áp dụng để thực hiện được việc xây nhà cấp 4 với số tiền 200 triệu.

Xây nhà khoảng 200 triệu chính bạn phải giám sát quá trình thi công

Để đảm bảo cho việc tiết kiệm vật liệu rơi vãi, không dư thưa lãng phí. Bạn nên là người thực hiện toàn bộ việc giám sát quá trình làm nhà. Khi nhận thấy có nguy cơ lãng phí nguyên vật liệu xây dựng thì ngay lập tức nhắc nhở để các tổ đội thi công có ý thức hơn.

Ngoài ra quá trình giám sát giúp bạn biết được ai là người làm việc hiệu quả để tiếp tục thuê họ.

Tự mình mua và khảo sát so sánh chủng loại và giá cả vật tư xây dựng trước khi mua

Để giảm thiểu chi phí xây dựng và dùng số tiền 200 triệu trên vào việc hoàn thành xây dựng ngôi nhà thì bạn phải cực kỳ khắt khe trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng.

Vật liệu xây dựng đặc biệt là vật liệu hoàn thiện nhà cấp 4 có độ chênh lệch rất cao. Bạn thử nghĩ xem gạch lát nền có loại 120k/m2 cũng có loại là  300k/m2. Thì sự chênh lệch đã là hơn gấp đôi.

Ở đây khi thi công đến phần nào thì bạn phải đi rà soát tất cả các cửa hàng vật liệu địa phương về chủng loại và giá cả . Ở mức tiền này chúng ta sẽ chọn những loại vật liệu vừa phải không quá sang trọng.

Tính toán để lựa chọn thời điểm và thời gian xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu một cách hợp lý nhất

Để mọi chuyện đúng như dự kiến việc lựa chọn thời điểm và tiến độ thi công là 1 việc rất quan trọng.

Ở nhiều địa phương thường có tình trạng mưa dầm kéo dài, Nếu chọn lựa việc xây nhà vào mùa mưa thì gây ra bất lợi lớn trong quá trình thực hiện. Ngoài ra vì nguồn nhân lực phải dựa vào nhân công tại chỗ và sẵn có bạn phải lựa chọn tránh mùa vụ nông nghiệp tại khu vực. Ví dụ như ở tây nguyên thì tránh mùa thu hoạch cà phê. Ở những vùng đồng bằng nên tránh mùa gặt lúa.

Lựa chọn tiến độ thi công bạn nên tính toán sao cho thời gian càng nhanh càng tốt. Nhà cấp 4 thì bạn nên hoàn thiện trong vòng 1 tháng.

Chi tiết thông tin cho Xây nhà cấp 4 nông thôn khoảng 200 triệu rẻ đẹp đủ công năng…

I. Hướng dẫn cách xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

1. Tính toán về thời gian và thời điểm xây dựng

Thời điểm và thời gian xây nhà luôn là yếu tố quan trọng quyết định đến quá trình xây dựng. Nếu xây dựng vào thời điểm thời tiết không mấy thuận lợi có thể sẽ làm gián đoạn công trình thi công, gây ảnh hưởng đến chi phí nhân công và vật liệu xây dựng.

Bạn nên tiến hành xây nhà vào mùa khô, như vậy tiến độ xây nhà không bị ảnh hưởng và chi phí phát sinh cũng được giảm bớt. Ngoài ra, nếu chọn đúng thời điểm và thời gian xây nhà, bạn còn có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí cho vấn đề sinh hoạt của gia đình.  

2. Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với chi phí

Xây nhà cấp 4 phù hợp với mức giá 200 triệu thì bạn nên chú ý đến các mẫu thiết kế ngôi nhà. Các mẫu thiết kế đơn giản sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí, như nhà mái bằng, nhà lợp tôn… Với thiết kế này, bạn sẽ hạn chế mức phí dành cho khâu trang trí ngoại thất. Dùng số tiền đó đầu tư vào trang trí nội thất, để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.

3. Tham khảo giá cả nguyên vật liệu xây dựng hiện nay

Trước khi tiến hành xây dựng nhà cấp 4 với chi phí dưới 200 triệu, bạn nên khảo sát thị trường về giá nguyên vật liệu xây dựng. Mỗi nơi sẽ có mức giá khác nhau, hãy tìm những địa điểm uy tín, chất lượng nhưng giá cả ưu đãi. 

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trên các trang web cung cấp nguyên vật liệu uy tín nhất hoặc tham khảo thêm từ người thân, bạn bè hoặc người quen giới thiệu để có sự lựa chọn phù hợp.

4. Tiến hành mua các nguyên vật liệu xây dựng

Những lưu ý khi lựa chọn mua vật liệu xây dựng bạn không nên bỏ qua:

• Sử dụng những nguyên vật liệu có sẵn, như cát, đá, sỏi, gạch… để giảm thiểu đối đa chi phí vận chuyển (nếu có)
• Nên mua đồng nhất một loại nguyên vật liệu để tiết kiệm chi phí. 
• Bạn cũng cần phải tính toán tương đối chính xác về vật liệu cần phải sử dụng trong quá trình xây dựng. Tránh tình trạng dư hay thiếu quá nhiều sẽ lãng phí hoặc phát sinh thêm chi phí không cần thiết. 

5. Giám sát quá trình thi công 

• Giám sát quá trình thi công xây dựng để nắm bắt được tiến độ thi công cũng như nguyên vật liệu xây dựng còn thừa hay thiếu. Từ đó đưa ra điều chỉnh, đôn đốc nhân công phù hợp và cắt giảm được những chi phí phát sinh không đáng có.

• Nắm bắt được tiến độ vận hành cho từng hạng mục xây nhà. Như vậy sẽ tránh bị thất thoát nguyên vật liệu cho ngôi nhà của bạn.

6. Tận dụng nguồn nhân công sẵn

Tận dụng được nguồn nhân công sẽ giúp bạn giảm bớt khá nhiều chi phí cho việc xây nhà. Nếu gia đình có anh em, họ hàng, người quen làm trong lĩnh vực này thì có thể nhờ thay vì thuê nhân công bên ngoài.

Chi tiết thông tin cho Top 20+ mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu đẹp nổi bật 2022…

Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu

Đối với một mức chi phí như 200 triệu để hoàn thiện 1 căn nhà là không hề đơn giản. Nhất là đòi hỏi 1 căn nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, có thể phải thêm 1 tầng. Như đã biết thì mỗi gia chủ lại có một sở thích phong cách thiết kế khác nhau. Diện tích mặt bằng, điều kiện xây dựng, mức độ đầu tư nội thất và vật liệu khác nhau. Do đó để giúp việc xây dựng 1 căn nhà cấp 4 giá rẻ được như mong muốn không dễ. Điều này đòi hỏi chủ nhà và đơn vị thi công, các KTS đầu tư rất nhiều thời gian và công sức.

Đối với phần mặt tiền nhà phía trước sẽ được thiết kế đơn giản, giá thấp phù hợp. Muốn sở hữu một ngôi nhà cấp 4 đẹp mà vẫn tiết kiệm thì hãy lựa chọn kiểu nhà này. Bật mí một tí là mặt tiền trước nhà cấp 4 mái thái có chi phí xây dựng khá rẻ, giúp bạn tiết kiệm được kha khá tiền bạc nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ cho không gian.

Điểm chung của các căn nhà cấp 4 giá rẻ khoảng 200 triệu chính là thiết kế khá đơn giản. Để việc xây dựng không quá đắt đỏ, ưu tiên từ các chi tiết nhỏ đến công năng thiết kế đều tối giản. Vì có chi phí xây dựng khá phải chăng nên diện tích sử dụng nhà cũng không lớn. Điều này đòi hỏi các KTS cần dành nhiều thời gian sắp xếp bố cục nhà hợp lý để tận dụng tối đa diện tích sử dụng của căn nhà cấp 4 là điều cần lưu ý đầu tiên nhằm mang đến một không gian sinh sống tiện nghi và thư giãn giúp các gia đình chủ sở hữu có thể định cư lâu dài.

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 đảm bảo thẩm mỹ chỉ 200 triệu

Với ngân sách trong tay chỉ có 200 triệu thì bạn phải làm thế nào để hoàn thiện nhà cấp 4? Không những thế còn đòi hỏi khang trang, hiện đại và tiện dụng cho sinh hoạt. Xin được chia sẻ một số thông tin dưới đây về cách phân chia chi phí cho nhà cấp 4 giá rẻ. Bạn phải đảm bảo có đầy đủ các bước như chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn phương án mặt bằng, ký hợp đồng thiết kế và thi công,… Ngoài ra, bạn cũng cần xin giấy cấp phép xây dựng theo đúng pháp luật Việt Nam. Sau đó bạn cần có bước thiết kế bản vẽ chi tiết công trình xây dựng nhà cấp 4. Cuối cùng là tiến hành khởi công và hoàn thiện nhà ở.

Chi tiết thông tin cho Những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu xu hướng năm 2022…

Cách xây nhà khoảng 200 triệu đồng ĐẸP MIỄN CHÊ

Để hiểu chi tiết hơn về cách xây nhà 200 triệu đồng, mọi người cùng nhà đẹp sang tư vấn cho cặp vợ chồng trẻ mới cưới sau nhé!

Câu hỏi:

– Vợ chồng tôi mới cưới, đang dự tính xây nhà giá rẻ 200 triệu để ra riêng cho tiện cuộc sống sinh hoạt và làm việc. Vợ chồng tôi hiện có mảnh đất rộng 70m2 mặt tiền 4m ở huyện Bình Chánh – TP.HCM.

– Diện tích đất sử dụng 80% trên tổng diện tích đất với chi phí dự kiến xây dựng tầm 200 triệu. Gồm 5 phòng chức năng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ (1 phòng dành cho vợ chồng mình + 1 phòng cho con), 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp.

– Tư vấn thêm cho vợ chồng tôi, khi hoàn thiện nhà 200 triệu này, nội thất (bếp, giường ngủ, …) loại bình dân thì chi phí sẽ mất thêm khoảng bao nhiêu? Vợ chồng tôi muốn làm nhà có phần móng kiên cố để sau này có điều kiện sẽ xây thêm 1 tầng.

Trả lời:

Phương án 1: Phướng án kiên cố
– Muốn xây 80% x 70m2 = 56m2.
– Đơn giá phần thô trung bình: 3tr/m2
– Đơn giá phần móng (ép cọc chống lún): 500k/md (tùy theo số lượng và chiều dài cọc thiết kế.)
– Đơn giá hoàn thiện vật liệu trung bình: 1tr/m2
–> Phương án 1 vợ chồng bạn muốn xây bao nhiêu m2 thì tạm tính theo cách trên.
Phương án 2: Nhà Cấp 4: 1 trệt + 1 gác lửng (vật liệu nhẹ) vì đất Bình Chánh yếu lắm.
– Móng cạn đà kiềng, trụ bổ gạch, tường 100 bao che, mái tôn chống nóng
– Diện tích trệt 56m2 x 3tr (tính móng cấp 4 + hoàn thiện)
– Gác lững gỗ 14m2 x 1tr
– Sân cổng hàng rào: 18tr
–> Phương án 2 tạm tính vừa đủ 200 triệu của bạn.
Xây nhà để ở dù là cấp mấy thì có 3 điều quan tâm:
– Chủ nhà phải thật sự chắc chắn về nhu cầu diện tích sử dụng, sở thích và khả năng kinh tế của mình.
– Phải gặp người tư vấn có thiện chí, góp ý chân thực.
– May mắn nếu gặp 1 nhà thầu giỏi thi công, có kinh nghiệm và có tâm. Vậy là vợ chồng bạn sẽ có 1 căn nhà như ý, sẽ có chút phát sinh.

Phương án 3: 

1. Nhân công: nhà bạn 56m2, sân vườn là 2 m2 thì tổng giá nhân công sẽ khoảng trên dưới 60 triệu.
2. Cốt thép, với móng không kiên cố, 1 sàn mái thì sẽ hết khoảng 17 triệu tiền thép.
3. Vật tư cát, đá, gạch xi măng sẽ hết khoảng 75 triệu ( đó là nhà có đường vật tư vào đơn giản, nếu ngõ nhỏ kéo xe bò thì sẽ hơn).
4. Vật tư và nhân công điện nước ( với thiết bị đầu cuối đơn giản): 15 triệu
5. Sơn nhà khoảng 300m2 sơn hết khoảng 10 triệu
6. Téc nước mái, thiết bị vệ sinh 7 triệu.
8. Cửa trong nhà nhôm kính loại thường, chỉ cửa trước và sau, không hoa sắt cửa sổ: 10 triệu
9. Cửa sắt ngoài nhà: 5 triệu.
10. Gạch ốp lát hoàn thiện, khoảng 120m2 : 10 triệu
11. Nếu phải làm bể nước và bể phốt ngầm thì hết khoảng 5 triệu
12. Máy bơm nước: 2 triệu
13. Thi công ô thoáng: 3 triệu
14. Hoàn thiện bếp, nếu chỉ xây và đổ bàn bếp, ốp lát gạch thì chỉ hết khoảng 4 triệu( cả chậu và vòi rửa). Nếu sử dụng tủ bếp và bàn đá thì phải hết 15-20 triệu tùy kích thước.
15. Phụ phí ( cái này là ai làm nhà cũng không tính được những chi tiêu lặt vặt) : 5 triệu.
16. Nếu bạn làm móng kiên cố sau này có thể lên 2 hoặc 3 tầng thì phải hết 55-60 triệu tiền móng cả vật tư và nhân công.
17. Không tính được nội thất vì giá cả 2 nơi chênh nhau và tùy sở thích nội thất gia chủ, mình nghĩ nếu đã làm tạm thì bạn nên đầu tư móng tốt, xây tường đơn giản và làm mái tôn. Nếu ko làm móng tốt, sau này thi công lại mất công phá dỡ cả nhà rồi đào móng.

–> Chúc vợ chồng bạn sớm có tổ ấm mong muốn.

Có thể bạn cần: 40 kiểu mẫu thiết kế nhà bếp hiện đại đẹp và đơn giản

Chi tiết thông tin cho Cách xây nhà khoảng 200 triệu đồng ĐẸP MIỄN CHÊ – Nhà đẹp sang…

Nâng, Tầm, Kiến, Thức Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu 2022, Có 200 triệu nên xây nhà như the nào, Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu, Mẫu nhà cấp 4 giá từ 200 đến 300 triệu, Xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu 2022, Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đơn giản, Xây nhà 200 triệu năm 2022, Mẫu nhà 200 triệu ở nông thôn